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福建廈門建立城中村統一更新標準

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福建廈門建立城中村統一更新標準
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本文轉自:人民日報客戶端

王崟欣

近日,廈門市自然資源和規劃局出臺《廈門市城中村改造規劃工作導則》(以下簡稱《導則》),在全市域層面建立統一的更新標準,形成全市“一盤棋”,合理有序推動城中村改造實施。

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《導則》提出採用“留、改、拆”並舉的模式,將城中村分爲拆除新建、整治提升、拆整結合三類實施改造,從而消除安全隱患、完善基礎設施、補齊配套短板、優化道路交通、改善環境品質、美化村莊風貌、傳承歷史文脈、彰顯村莊特色、提升社區治理,推進廈門市城中村逐步實現宜居社區、宜業社區、智慧社區、和諧社區的城中村現代化治理“四個社區”目標。

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《導則》提出,應按照城市標準規劃建設管理,守住安全底線,與15分鐘生活圈相銜接,打造具有廈門地方特色的完整社區。此外,城中村改造地塊除安置房外的住宅用地及其建築規模,可按需建設一定比例的保障性住房。

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該標準銜接《廈門市城中村現代化治理三年行動方案(2023年—2025年)》要求,提出全面推進城中村有機更新,應注重對城中村歷史文化的挖掘、保護和利用,要在全面社區體檢的基礎上,綜合分析城中村改造片區的更新改造適宜度,科學劃定城中村改造片區採取拆除新建和整治提升改造方式的區域,結合城中村改造片區空間佈局特點、資源稟賦、拆(搬)遷時序等,在拆除新建類和整治提升類更新導則的基礎上,統籌編制城中村改造規劃,打造具有廈門地方特色的完整社區。

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