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彰化青年住宅公告土地變更 社會住宅已統包再招標監造技術服務案

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彰化青年住宅公告土地變更 社會住宅已統包再招標監造技術服務案
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彰化縣政府自籌辦立興蓋第一座青年住宅,13日起公開伸港鄉都市計劃土地變更,力拚今年底前能動工。( 彰化縣政府提供/吳敏菁彰化傳真)

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彰縣府去年宣佈要蓋首座青年住宅,掀起頻頻詢問怎麼登記、進度,就怕晚一步,縣府13日公告變更「第三住宅」用地,拚第一期176戶在年底前發包、2023年落成;國家住都中心在彰化市興辦「學士安居」社會住宅則統包出去了,計劃提供275戶,預估2024年完工。

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彰化縣政府挑在伸港鄉興辦第一棟青年住宅,主要該區鄰近工業區,人口成長率優於全縣平均值,2.2公頃土地座落在伸港都市區之「國宅專用區」爲1998年畫設,土地已完成徵收,只是2015年國民住宅條例已經廢止,爲避免後續使用限制與執行疑慮,13日起公告變更爲「

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第三種住宅區」。

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除了辦理土地變更,還要再增建地下停車場,目前仍在規劃設計階段,待申請建造後,才能進行工程招標;彰化青年住宅開發經費全由縣府自籌,第一期工程費預估6億841萬元,預計2013年完工,研擬保留15%名額給伸港、線西、和美住戶申請。

近來彰化大廈型住宅建案已越推越多,但黃金市區,每坪還從3、40萬元起跳,房價追高,是許多想落腳彰化、成家的最痛,對於縣府推動的青年住宅和營建署的社會住宅都等得心焦,疾呼要蓋要快,「就怕當前工程物料漲不停,屆時又發不了包,或是還得再追價」。

彰化青年住宅分成4期興建,第一期規劃住宅156戶及店鋪20戶,地下1層、地上9層,主要以2房型與3房型爲主,縣府希望維持設定每戶不超過350萬元,承購車位另外再計價。

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國家住都中心7月就在官網發佈在彰化市興辦「學士安居」社會住宅的統包工程已脫標,而新建統包工程之委託監造技術服務案,也開始上網招標至2021年9月22日止,計劃2024年完工,爲彰化縣地區提供275戶社會住宅。

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